Ok. 400 m² · działka 848 m² · parking do 8 aut · garaż 2-stanowiskowy · duży potencjał inwestycyjny
Approx. 400 m² · 848 m² landscaped plot · parking for up to 8 cars · detached 2-car garage · substantial investment potential
Zobacz nieruchomośćView the propertyNa sprzedaż przestronna i reprezentacyjna nieruchomość położona we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole. Budynek oferuje ok. 400 m² powierzchni na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 848 m². Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą dużego, nietypowego domu, jak i przedsiębiorcę, inwestora czy profesjonalistę planującego prowadzenie działalności w reprezentacyjnej lokalizacji.
An exceptional opportunity to acquire a substantial residential and commercial property in Wrocław's Psie Pole district, offering approximately 400 m² of space, a landscaped 848 m² private plot, extensive parking and a detached two-car garage. The property combines the scale and privacy of a substantial private residence with the flexibility to accommodate professional or commercial uses.
Układ budynku daje możliwość wygodnego oddzielenia strefy mieszkalnej od części przeznaczonej na działalność. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co pozwala stworzyć indywidualną aranżację.
The layout allows private and commercial areas to be separated. The property requires renovation and modernization, offering the future owner the opportunity to create an individual residential, professional or mixed-use concept.
Możliwe przyszłe sposoby wykorzystania wymagają odpowiedniego dostosowania oraz uzyskania wymaganych zgód i pozwoleń.
Potential future uses are subject to applicable regulations, technical adaptations and any required permits or approvals.
Obecnie część usługowa, w której prowadzona jest kwiaciarnia. Liczne pomieszczenia umożliwiają zmianę układu i dostosowanie przestrzeni.
Currently configured as commercial space and used as a flower shop, with numerous rooms offering considerable scope for redesign.
Przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, duża kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Spacious living room with balcony access, bedroom, large kitchen, bathroom and hallway.
Trzy pokoje, łazienka oraz dodatkowa przestrzeń strychowa możliwa do zagospodarowania.
Three rooms, bathroom and additional potential within the attic/storage area.
Duża, zielona działka z licznymi drzewami, krzewami i nasadzeniami zapewnia prywatność i kameralną atmosferę mimo miejskiej lokalizacji. Ogród daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
The generous landscaped plot with mature trees, shrubs and established greenery creates a private and tranquil setting within the city, with further potential for landscaping and recreational use.
Prywatny parking jest szczególnym atutem przy wykorzystaniu obiektu jako kliniki, gabinetów, biura, kancelarii czy siedziby firmy. Na posesji znajduje się także wolnostojący garaż dwustanowiskowy z dodatkową powierzchnią gospodarczą.
Private parking is a practical advantage for professional premises, offices, medical practices or businesses receiving clients. A detached two-car garage also offers additional utility/storage space.
Budynek wyróżniają duże łukowe okna, dekoracyjne elementy elewacji, balkon z ozdobną balustradą i reprezentacyjna bryła. Sprzedaż prywatna bezpośrednio od właściciela.
Large arched windows, decorative façade elements, an ornamental balcony and a distinctive multi-level form give the building an individual character. Private sale directly from the owner.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację, skontaktuj się bezpośrednio z właścicielem.
For further information or to arrange a confidential viewing, please get in touch directly with the owner.
Napisz wiadomośćSend an enquiry